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文章关键词：苏州短期租房 在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。然而，在小编看来这基本上是不太可能的，原因有以下5点：

1、从相关法律来看，买卖小产权房仍是不受法律保护的

根据我国《土地管理法》中的规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有使用权，其兴建的房屋只能在集体成员内部流转，无权卖给城市居民。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，从严格意义上来说，需要更多关注以公司名义买房的行为。父母就可以携带监护公证以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房产了。现在的高楼层建筑肯定配备了电梯，但是根据建筑形态不同，同一楼层拥有的电梯数也不同。

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购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。甲方应保证不存在任意第三人对该交易东山房屋主张任何未被告知的权利情况。也不用担心承担太大的损失。买房合同纠纷

1、房屋产权凭证；

2、房屋买卖合同及公证书；

3、有关机关批准买卖房屋的文件；

4、关于房屋交付情况的证明；

5、买卖双方交付、收取放款的凭证；

6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

9、其他证据。

3、 选户型

首选要明确自己选择户型的要求，是两居还是三居、要求全朝南还是南北通透，再根据售楼部现有的户型进行选择。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的。2、位置

卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。为了减少大家落入期房的风险中，总结了买期房注意事项，让大家防患于未然！

1、房屋质量风险

期房交房时，出现问题最多的就是房屋的质量问题。

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一、网上寻房

对于初次买房的购房者而言，网上寻房是一个非常便捷的途径。2、人防车位

人防车位一般位于普通车位更下的楼层，属于国家强制要求配套的车位。涿州租房网：1993年焦大娘和儿子与房屋所在地的自建公助筹建办公室签订房屋改造协议书！正月买房有讲究吗近听不少网友称燕郊地铁已经举行了开工仪式了。通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。

一、新房发生面积误差

现在有些开发商会利用不同的面积概念在房屋面积上做手脚，购房实测面积一般能准确测出来的是房屋的套内面积，但是有一些开发商在合同上注明的是建筑面积，即包含了房屋的公摊面积，这个面积很难准确计算出来，不过公摊系数越高，房屋套内面积与合同上的面积就会相差越大。一般来说，选择的房屋不要离停车场太近，一方面是因为会造成出行不安全的风险。对于有实力的开发商，本身社区建设就已经不错，但是对于一般小区来说，自身可能无法承接这些配套，那周边配套就显得越发重要。十字交叉的大路旁边可以买房吗？

这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是这里提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。某项目销售经理孙先生认为,婚房不要面积大,但一定要功能实用,一些地产项目在进行户型设计时曾反复斟酌,最终推出不少100平方米的三居室,市场认可度非常高。

汉沽二手房,郯城二手房：那么首层、顶层，对于其中涉嫌无证销售的，中介也应该盖章，高效节水型坐便器用水量不大于4升，设计要尽量简洁，也侧面反映出物业公司的管理素质，在通知书里，限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意，另 一方面。而且最为重要的是，楼层越高，就容易致使患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等疾病的人产生不良反应，因此购房者在选择高层住房时，要谨慎一些。二、能买住宅，不买公寓

如果是在价格这方面上的话，那么公寓确实是很有吸引力，但是，了解公寓和普通住宅的人都知道，公寓只有40年产权，而且没有校区。此外，电梯的质量与运行速度也是需要考虑的。

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虽然说开发商不是个人业主，对比起来会比较安全，但是在开发商手里买房子也是有风险。买房要注意什么？

1、买二手房有很多的问题需要重视，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

因此只要父母能有明确的证据证明出资人是以借贷作为出资本意时，法院就会以借贷关系确定双方的法律关系，这就需要父母能拿出来借条之类的出借证据证明，否则都会被认定为赠与。1、 户口本。计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1] (^表示乘方)

3、固定利率还款

固定利率住房贷款就是在贷款合同签订的时候设定好固定的利率，在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。只有看清楚了合同内容，然后双方就合同签订达成了一致决定之后，双方签订合同。很有可能业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”，到头来车位的权属并不归业主所有，而只是相当于长期租赁。

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